Najčešće greške kod oglašavanja vikendica

Mnogi domaćini imaju dobar objekat, ali ga ne predstave dovoljno jasno. Zbog toga dobijaju manje upita nego što bi mogli, ili dobijaju upite od gostiju kojima objekat ne odgovara. Dobra vijest je da se većina grešaka može lako ispraviti.

Oglašavanje vikendice, vile ili kuće za odmor ne treba biti komplikovano. Potrebno je pokazati prostor, objasniti najvažnije informacije i komunicirati jasno.

1. Premalo fotografija

Jedna od najvećih grešaka je premalo fotografija. Ako gost vidi samo nekoliko slika, ne može razumjeti prostor. To stvara nesigurnost.

Prikažite vanjski izgled, dvorište, terasu, dnevni boravak, kuhinju, sobe, kupatilo, parking, prilaz i posebne sadržaje poput bazena, kamina ili roštilja.

2. Loše prve fotografije

Prva fotografija treba pokazati ono najbolje. Ako imate bazen, pogled, rijeku ili lijep vanjski prostor, neka to bude prva slika. Nemojte počinjati s detaljem dekoracije ili tamnom slikom sobe.

Prva fotografija treba privući pažnju i odmah objasniti zašto je objekat zanimljiv.

3. Nejasan kapacitet

“Prima 8 osoba” nije uvijek dovoljno. Gosti žele znati koliko ima soba, kreveta, pomoćnih ležajeva i kupatila. Ako raspored nije jasan, šalju dodatna pitanja ili odustaju.

Napišite kapacitet jednostavno i konkretno.

4. Opis bez konkretnih informacija

Opis poput “prelijepa vikendica za odmor” nije dovoljan. Gosti žele znati gdje je objekat, za koga je idealan, šta sadrži, kakav je raspored i koja su pravila.

Kombinujte atmosferu i informacije. Napišite kako se gost može osjećati, ali i šta tačno dobija.

5. Sakrivena ili nejasna lokacija

Neki domaćini napišu samo općinu ili širi region. To može biti premalo. Gost želi znati koliko je objekat udaljen od grada, prodavnice, rijeke, planine ili glavnog puta.

Ne morate objaviti tačnu adresu, ali lokacija mora biti korisno opisana.

6. Nema informacija o prilazu

Kod objekata u prirodi prilaz je važan. Ako je put makadamski, uzak, strm ili zimi zahtjevniji, to treba navesti. Nije cilj uplašiti gosta, nego izbjeći loše iznenađenje.

Iskrenost gradi povjerenje.

7. Pravila nisu navedena

Ako ne napišete pravila, gosti pretpostavljaju. To često vodi do nesporazuma. Navedite da li su dozvoljene zabave, muzika, kućni ljubimci, dodatni gosti, pušenje i dnevni boravci bez noćenja.

Jasna pravila pomažu da dobijete goste koji odgovaraju vašem objektu.

8. Spori odgovori

Gost koji traži smještaj često kontaktira više domaćina. Ako odgovorite kasno, možda je već rezervisao drugi objekat. Brz i konkretan odgovor može značajno povećati broj rezervacija.

Pripremite osnovni odgovor koji možete brzo poslati: dostupnost, cijena, šta je uključeno, pravila i način potvrde termina.

9. Previše uljepšavanja

Dobro je predstaviti objekat u najboljem svjetlu, ali nije dobro stvarati nerealna očekivanja. Ako nešto nije luksuzno, nemojte ga tako opisivati. Ako je objekat jednostavan, predstavite ga kao miran, praktičan i ugodan.

Gosti cijene tačnost. Bolje je obećati realno i isporučiti dobro iskustvo.

10. Nema jasnog poziva na upit

Na kraju oglasa treba biti jasno šta gost treba uraditi: poslati upit, provjeriti termin, kontaktirati domaćina ili pitati za cijenu.

Jednostavan poziv može pomoći: “Pošaljite upit za dostupnost i cijenu za željeni termin.”

Male izmjene mogu donijeti bolje rezultate

Ne morate mijenjati cijeli objekat da biste dobili bolje upite. Često je dovoljno dodati bolje fotografije, jasniji opis, tačan kapacitet i brži odgovor.

Oglašavanje nije samo objava smještaja. To je način da gostu pomognete da donese odluku.

Predstavite objekat bez ovih grešaka

Na mojOdmor.ba možete dodati svoju vilu, vikendicu ili kuću za odmor i predstaviti je gostima koji traže odmor u BiH. Jasne informacije, dobre fotografije i iskrena prezentacija mogu napraviti veliku razliku.